Abrissgenehmigung scheune remscheid
Abrissgenehmigung scheune remscheid: ihr wegweiser durch den prozess
planen sie den abriss einer scheune in remscheid und fragen sich, welche schritte für die genehmigung und durchführung notwendig sind? Als erfahrener baustatiker zeige ich ihnen, wie sie ihr vorhaben praktisch und technisch korrekt umsetzen.Technische anforderungen und regelwerke
der sichere und regelkonforme abriss erfordert die beachtung verschiedener technischer normen und gesetze. Im folgenden eine übersicht der wichtigsten regelwerke:- bauo NRW: die landesbauordnung regelt die genehmigungspflichtigkeit und die grundlegenden anforderungen an die baustelle und den rückbau. Insbesondere §62 und §63 bauo NRW sind hier relevant.
- din 18300:2019-09 (vob/c erdarbeiten): diese norm ist zwar primär für erdarbeiten im neubau relevant, liefert aber wichtige grundlagen für die bodenbeurteilung und den umgang mit bodenaushub, sollte im zuge des abrisses oder einer nachfolgenden neubebauung erde bewegt werden (z.B. Für die entsorgung alter fundamente oder die herstellung eines planums). Speziell die anforderungen an die bodenklassen und die wiederverwertbarkeit von böden aus abschnitt 3.2.1 sind hierbei zu berücksichtigen.
- trgs 519 (technische regeln für gefahrstoffe - asbest): beim abriss von altbauten, insbesondere scheunen aus bestimmten baujahren, ist die wahrscheinlichkeit hoch, auf asbesthaltige materialien (z.B. Dachplatten, faserzement) zu stoßen. Der umgang mit asbest ist streng geregelt und erfordert spezielle sachkunde sowie eine anzeige bei der zuständigen arbeitsschutzbehörde. Eine nichtbeachtung kann schwerwiegende gesundheitliche und rechtliche folgen haben.
- dguv regel 101-004 (abbruch- und rückbauarbeiten): diese unfallverhütungsvorschrift der deutschen gesetzlichen unfallversicherung ist maßgeblich für die sicherheit und den gesundheitsschutz bei abbrucharbeiten. Sie enthält detaillierte vorgaben zur baustelleneinrichtung, zur sicherung gegen herabfallende teile und zum einsatz von maschinen.
- kreislaufwirtschaftsgesetz (krwg): das krwg regelt die abfallentsorgung und fordert die trennung von abfällen nach art, um eine umweltgerechte verwertung oder beseitigung zu gewährleisten. Eine detaillierte dokumentation der abfallströme ist pflicht.
Fundamenttypen für einen nachfolgebau (hypothetische betrachtung)
obwohl es hier um den abriss geht, wird oft im anschluss neu gebaut. Für den fall, dass sie auf dem geräumten grundstück eine neue scheune oder ein ähnliches gebäude errichten möchten, sind die folgenden fundamenttypen mit ihren mindestanforderungen zu berücksichtigen. Die bemessung erfolgt hierbei nach din en 1997-1 (eurocode 7).| fundamenttyp | mindesttiefe (frostfrei in NRW) | material | kostenschätzung pro einheit (nur material & einbau, exkl. Erdarbeiten) |
|---|---|---|---|
| streifenfundament | mindestens 80 cm | beton c20/25 | 60 - 90 € / lfm |
| punktfundament (einzelfundament) | mindestens 80 cm | beton c20/25 | 120 - 180 € / stück |
| bodenplatte (ungedämmt auf kiespolster) | 20 cm (auf mind. 20 cm frostschutzkies) | beton c25/30 | 90 - 140 € / m² |
| fundament auf schraubpfählen | je nach last und baugrund 1,20 m - 2,50 m | stahl (feuerverzinkt) | 180 - 350 € / stück |